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네이버 부동산 활용 방법 및 내 집 마련과 투자(feat. 집, 매물 찾기)
많은 분들이 내 집 마련이나
투자에 관심이 많습니다
집을 사기 위해 부동산을 방문하고 난 뒤
공인중개사님과 이야기를 나눈 이후에
집을 보는 과정이 매우 필수적인데요
이런 과정 속에서 부동산 방문을
직접적으로 하는 것에 힘들어하시는
분들도 많습니다
시간도 많이 걸릴뿐더러
대체로 생각해야 될 부분들이 많아
그렇지 않나 싶네요
그래서 오늘은 네이버 부동산을 활용해서
이런 번거로움을 조금이나마
줄일 수 있는 방법에 대해
살펴보도록 하겠습니다
네이버 부동산에는 공식적으로
등록이 이루어진 부동산과
공인중개사가 나와 있습니다
오른쪽에 중개사 버튼을 클릭하게
된다면 부동산 모양으로 되어 있는
그림이 표시되는데요
이렇게 해당 지역이나
아파트 단지 주변에 부동산이
어디에 어떤 식으로 위치해 있는지
확인할 수가 있습니다
부동산이 너무 많이 보이기 때문에
내가 어디서부터 찾아봐야 할까
고민이신 분들은 부동산 바로 옆에
숫자가 보이는데 이 숫자에
주목하시기 바랍니다
바로 부동산 개수인데요
크면 클수록 부동산이
밀집되어 있다는 것을 확인할 수 있죠
이런 것들은 부동산이 모여 있기도 하며
아파트 단지 내에 있는
부동산일 경우들도 많습니다
그렇기 때문에 다른 곳보다
아파트 관련된 매물과 더불어
여러 정보를 자세하게 알고 있는 분들이
많다고도 볼 수 있죠
또한 집주인이 매물을 내놓게 된다면
부동산 딱 한 곳에만 내놓을 수도 있으며
사정이 급해 여러 부동산에 들어가
아파트 경매로 내놓을 수도 있습니다
이때 조금 더 잘 살펴볼 수 있는 방법은
아파트 매물 옆에는 중개사 개수가
확인되어 있는데요
집주인이 여러 군데 물건을
내놓게 되는 경우입니다
펼치게 된다면 집주인의 상황도
알 수 있긴 하지만 날짜가 다 다르게
등록되어 있는 것 또한 같이 확인할 수 있죠
가장 최근 날짜이면일수록
네이버 부동산 상단에 뜨게 되며
이런 경우 매번 부동산 리스터
집주인에게 문자를 보내고 난 뒤
최신 날짜로 등록되도록 조정하는 것입니다
매번 문자를 보낸다는 것은
부동산 입장에서도 매우 번거로운 일입니다
이렇게 한다는 의미는
열심히 물건을 보고 있으며
잘해보고 싶다는 의미가 담긴 것 중
하나라 생각하시면 되는데요
이런 부동산에 연락해
부동산 방문을 하게 된다면
적극적인 사장님을
만나실 가능성 또한 높습니다
또한 많은 분들이
아파트 급매를 최저가로 확인하고 싶어
하시는 경우가 많을텐데요
아파트 단지 세대 수가 많은 경우
단지별로 가격 차이가 많이 나기도 합니다
이런 경우 네이버 부동산에 들어가
화면을 확대해서 내가 관심 있는
평형대를 만들고 단지 내
동별 매물 개수와 함께
가격을 함께 확인하시기 바랍니다
앞동과 뒷동의 가격 차이 또한
확인할 수가 있는데요
그 밖에도 네이버 부동산에
들어가게 된다면 좌측 상단 부분에서
원하는 지역 선택과 함께 건물의 유형
거래 방식까지 선택 가능합니다
원하는 가격대 단위로
낮은 단위부터 설정이 가능해
내가 가지고 있는 한도에 맞게
매물을 체크할 수 있다는 점 또한
좋다고 생각이 드는데요
원하는 가격을 설정하고 난 뒤
사진으로 보았을 때
괜찮은 매물이 있게 된다면
우측 상단 별 모양을 클릭하여서
관심 목록에 넣어두시기 바랍니다
또한 네이버 부동산을 통해서
매물을 보게 된다면 우측 상단에는
여러 기능을 가진 들이 있습니다
학군부터 편의 중개사 그리고
거리 재기, 항공뷰, 거리뷰,
지적 편집도와 위성뷰까지
모두 자리하게 됩니다
사실 우리가 원룸을 구하게 될 때
제일 중요한 요소들은 교통적인 측면이
아닐까 싶은데요
지하철역이나 버스 정류장, 편의점 등
인프라와 교통적인 측면을
한눈에 확인 가능합니다
이런 편의 시설들은
내가 이사를 가고자 하는 매물 주변에
있는지를 먼저 위젯을 통해서
미리 확인 가능합니다
여기다 거리 재기 기능을 사용하게 된다면
내가 원하는 장소에서부터 매물까지
전체 거리와 함께 도보나 자전거 등을
활용했을 때 이동 시간까지
미리 체크할 수가 있죠
퇴근 이후에 저녁 시간과
주말을 활용해서 네이버 부동산을 통해
원하는 매물대를 조사해
집을 고울 수가 있습니다
하지만 직접적으로 계약을 하게 될 때는
현장에 가서 어떤 식으로 되어 있는지를
확인하는 게 제일 좋다고 생각이 듭니다
네이버 부동산도 좋은 기능을
가지고 있긴 하지만 직접
눈으로 보는 것만큼
완벽하고 확실하다는 생각을 할 수밖에 없는데요
확실하게 계약을 하기 위해서는
이런 여러 가지 플랫폼을 활용해서
전반적인 정보를 얻고 난 뒤에
직접 방문하시기 바랍니다
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